今天来（lái）和大（dà）家（jiā）分享（xiǎng）一下新房装修的前（qián）期准（zhǔn）备注意事项，大家都知道，新（xīn）房（fáng）装（zhuāng）修大概有以下这几个步骤：首先是水电（diàn）改造、接着是泥瓦工、然后（hòu）是木工以及（jí）油工、最后是成品安装 。
其实在正式开始装修（xiū）之前（qián），还有一个步骤非常重要，那就是前期的准备，如果把（bǎ）前期准备工作做（zuò）好，是可以为后期省去不少的麻烦，完成（chéng）新房的（de）装修，我们可以通过找（zhǎo）装修公司（sī），或者是游击队，以（yǐ）及自（zì）己装修等渠（qú）道来完成。游击队我不（bú）太建议，因为（wéi）过于缺乏保障，那（nà）我们主要（yào）就从装修公司、以及自己装修这两个渠道（dào）来（lái）展（zhǎn）开来讲，今天主要讲一（yī）下找装修（xiū）公司有哪些需要注（zhù）意的地方？
首先需要考察的是（shì）装修公司的实力
装修行业是一（yī）个入门门槛比较低的行业，稍（shāo）微（wēi）有一点从业经历，或者有（yǒu）一点人脉和背景（jǐng），租（zū）个门（mén）面，招几个人就可以开一家装（zhuāng）修公司，但市（shì）场上装（zhuāng）修公司鱼龙（lóng）混杂，对（duì）装修（xiū）业主（zhǔ）来讲，需要的（de）是找（zhǎo）到一家靠谱的装修公司（sī），因为大（dà）家需（xū）要的是有一个保障。
那（nà）如何挑选装（zhuāng）修公司（sī），我的建议是，挑选那些在当地开了最少有（yǒu）三年的公司，因为（wéi）装修公司的（de）平均寿（shòu）命在三年左右，如果能（néng）开上三年甚至（zhì）是更长时间的（de）公司，一般（bān）来讲都是（shì）比较（jiào）有（yǒu）实力的，或者是实实（shí）在（zài）在（zài）做（zuò）装（zhuāng）修的（de）公司，这样对消费者（zhě）来讲也（yě）更有保障一些。
接（jiē）着考察装（zhuāng）修公司的（de）用材用料
你（nǐ）不管去到任何一家装修公司，他们的销售人员（yuán）都（dōu）会（huì）把（bǎ）自（zì）家的材（cái）料吹（chuī）得天花乱坠，这个时候我们（men）需要注（zhù）意，装修公司用到的材料（liào）品（pǐn）牌以（yǐ）后能不能给到相应的（de）保（bǎo）障，比如（rú）说地板（bǎn），你使用了三年（nián）五年（nián）后，如果出现（xiàn）了质量（liàng）问题，还能（néng）不能找到厂家来给你维护（hù）？因（yīn）为有的装修公司可能会为了（le）提升（shēng）利润（rùn）空（kōng）间，会找一些不知（zhī）名的小（xiǎo）品牌来合作，甚至是自（zì）己去代理一（yī）些小品牌，如果说这家（jiā）公司全（quán）部或者（zhě）绝大多数（shù）材（cái）料都是一些不知名的小品牌，那最好是将其从你的选择名（míng）单里面PASS掉。
为什么要这样来做，我们（men）需要知道的是那（nà）些大品（pǐn）牌或者知名（míng）品牌（pái），都（dōu）是（shì）日积（jī）月（yuè）累的经营，年复一（yī）年的坚持（chí）才（cái）把品牌做（zuò）大做强的，他（tā）们能够（gòu）给到（dào）的保障也才是（shì）最大（dà）的（de），而那些小品牌，仅仅（jǐn）就是价格（gé）上低（dī）一些，其他各方（fāng）面基本上都不占优势，而（ér）一（yī）旦（dàn）有一天厂家倒闭了，产品出来了质量问题，就（jiù）可能（néng）找不到人来做（zuò）售（shòu）后质保了。你可能会（huì）说找装（zhuāng）修公（gōng）司，我想说的是装修公（gōng）司还在不在都是一个问题（tí），就算是装修公司（sī）还在（zài），其实（shí）也是一个很麻烦的（de）问题，因（yīn）为很多材料（liào）对装修公司来讲，他（tā）们是不具备（bèi）维修维护的能力的。如果（guǒ）前（qián）期规能避掉这些问（wèn）题，那岂不是更（gèng）好呢（ne）。
然（rán）后（hòu）是预算的问题（tí）
很（hěn）多装修公司和业主扯皮（pí）都（dōu）是（shì）预算问（wèn）题造成的，设计师没有把预算（suàn）讲清楚，业主稀里糊涂的就把合同签了，最后发现这里不（bú）对那里也不对。
所以，在签合同（tóng）之前，一定（dìng）要让设计师把预算给你解释清楚，哪些项目包含了（le），包（bāo）含（hán）了多（duō）少，哪些项目没有（yǒu）包含，需要增（zēng）加多（duō）少钱，这些都需要让设计师给你解（jiě）释（shì）清楚的，否则到最后合同（tóng）签了，却发现这里（lǐ）没有包含那里又需要加钱，后悔都（dōu）来不及。
最后是合同的问题
大多数装修公（gōng）司（sī）的合同（tóng）模板都差不多，我们需要注意的是部分的条款（kuǎn）内容，例如说（shuō）付（fù）款比例，装修公（gōng）司基本上都（dōu）是按照工程的进度分期（qī）付款的，不同的公司付款的方式和比例都不一样，有的三期也有的四期，分期（qī）的目的主要（yào）是用于（yú）服务施（shī）工期间工程项目的增减（jiǎn），不管分几期来付款，我（wǒ）们都需要知道，一旦首期的付（fù）款比例（lì）过高就要慎（shèn）重了，因为前期的（de）付款（kuǎn）比例越高，对于（yú）消费（fèi）者来讲，承担的（de）风险就相对越大，当然，付款比（bǐ）例（lì）的（de）多少（shǎo）都是（shì）装（zhuāng）修公（gōng）司制定（dìng）的，他们一（yī）般不对做出（chū）让（ràng）步，所以这就（jiù）需（xū）要大（dà）家做出考量，我的建议（yì）是，首期款要求付（fù）到50%甚至（zhì）以（yǐ）上的就尽（jìn）量不要考虑（lǜ）了。
另外还有工期、延期的违（wéi）约金（jīn）、现场安全（quán）责任（rèn）等问题也需要和装修公司谈清（qīng）楚（chǔ），工（gōng）期（qī）不能太长，也不能太（tài）短，太长了说明装修公司可能工人不多，太短（duǎn）了装修的质量和（hé）细节不一定有保障，那么多久合理呢，一般来讲三居室的房子在3个月左右差不（bú）多。如果（guǒ）超出了约定的工期（qī），也要（yào）让装修公司把违约金的赔（péi）付比例讲清楚，并在合同（tóng）里（lǐ）面（miàn）体现（xiàn）出来（lái）；还有安全责任（rèn）的问题也非常重要，这个（gè）是必须是有（yǒu）装（zhuāng）修公司来承（chéng）担（dān）的，也必须要在（zài）合同里面（miàn）体现。
以上是我对（duì）于找（zhǎo）装修（xiū）公（gōng）司需要注意的（de）事（shì）项的一个总结，有什么分析的不恰（qià）当的大家在评论区（qū）留言，咱们一起来（lái）讨论！